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HausverwaltungDer Garant für wertbeständige Immobilien.

Unser Versprechen

Zuverlässig und engagiert

Die Verwaltung und Bewirtschaftung von Immobilien ist Vertrauenssache, denn es geht um die Erhaltung erheblicher Werte. Unsere Hausverwaltung ist sich dieser Verantwortung bewusst und betreut die ihr anvertrauten Immobilien mit Sachverstand und langjähriger Erfahrung. Ob Eigentumswohnung, Mehrparteienhaus, Gewerbe- oder Wohnanlagen: Wir verwalten Immobilien für Eigentümergemeinschaften als Wohnungseigentumsverwalter (WEG) oder im Auftrag einzelner Immobilieneigentümer (Mietverwaltung) in kaufmännischer und technischer Hinsicht. Die Sondereigentumsverwaltung bieten wir in Häusern an, die wir als WEG-Verwalter betreuen.

Als Mitglied des vdiv, dem Verband der Immobilienverwalter Hessen sind wir stets aktuell und dem IVD, dem Immobilienverband Deutschland sind wir stets mit unserem Wissen aktuell.

Über unsere Hausverwaltungssoftware bieten wir eine Plattform, bei der – geschützt durch ein Password – Zugriff auf Daten der Liegenschaft (z. B.: Energieausweis, Teilungserklärung, etc.) oder auch Daten der Wohnung (z. B.: Abrechnung, Wirtschaftsplan, etc.) möglich sind.

Unser Service

Auszug der Leistungen

Zur Allgemeinen Hausverwaltung gehören in Eigentümergemeinschaften die Vorbereitung, Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen in enger Abstimmung mit den Vertretern der Gemeinschaft sowie den Eigentümern. Auf Neuerungen und geänderte Vorschriften weisen wir automatisch hin. Wir kümmern uns um das Vertragswesen, z. B. optimieren Energieliefer-, Versicherungs- und andere Verträge, wickeln Versicherungsfälle ab – je nach zu klärender Zuständigkeit. Bei Miethausverwaltungen kümmern wir uns um die Vermietung, Abnahme und Übergabe von Wohnungen. Für Notfälle halten wir einen Notdienst bereit.

Im Rahmen der Kaufmännischen Hausverwaltung führen wir alle erforderlichen Konten, erfüllen Zahlungsverpflichtungen nach den erforderlichen Prüfungen und vereinnahmen Betriebskosten sowie Hausgelder, kümmern uns um das Mahnwesen. Zeitnah erstellen wir Betriebskosten- und Hausgeldabrechnungen am Jahresanfang, erstellen Wirtschaftspläne für Eigentümergemeinschaften und führen bei Bedarf zuvor Rechnungsprüfungen durch.

Im Zuge der Technischen Hausverwaltung überwachen wir Hausmeister und anderer Dienstleister und kontrollieren die Erfüllung von Wartungsverträgen. Im Zuge von Objektbegehungen stellen wir erforderliche Maßnahmen fest, auf Wunsch gerne auch mit Vertretern der Gemeinschaften. Angebote holen wir für kleinere Erhaltungsmaßnahmen ein und vergeben Reparaturaufträge. Für größere Sanierungsmaßnahmen vermitteln wir spezielle Dienstleister wie Architekten, Bauingenieure oder auch Sachverständige. Solche Maßnahmen organisieren wir in Eigentümergemeinschaften nur nach Beschluss, bei Miethausverwaltungen nur in Absprache mit dem Eigentümer.

Wir sind für Sie da

Ihre Ansprechpartner

Setzen Sie sich einfach telefonisch oder per E-Mail mit uns in Verbindung und wir besprechen, was wir für Sie tun können. Auf dieser Basis erarbeiten wir ein Konzept für Ihre Hausverwaltung und unterbreiten wir Ihnen gerne ein entsprechendes Angebot. Lernen Sie uns kennen und verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von unserer Arbeitsweise!

Heike Trautmann, Dipl.-Betriebswirtin (BA)
Fachwirtin Grundstücks- und Wohnungswirtschaft (IHK)
geprüfte Immobilienmaklerin (SFA)

Tanja Rappolt, Bürokauffrau (IHK)
geprüfte Immobilienverwalterin EIA und IHK

Nicole Blum, Industriekauffrau (IHK)
Betriebswirtin (VWA)

Silke Geib, Bürokauffrau (IHK)

Mark-Christian May, Auszubildender

Vanessa Farruggia, Auszubildende

Tel. 06132 40010
info@tiv-ingelheim.de

Im Notfall

Außerhalb unserer Geschäftszeiten sind wir über unsere Service- und Notfall-Rufnummer erreichbar: 0172 6133596.

Formulare

Formular Selbstauskunft (ausfüllbare PDF-Datei)
Formular Schlüsselbestellung (ausfüllbare PDF-Datei)

Die Formulare können mittels Adobe Reader angesehen und am Rechner ausgefüllt werden. Das ausgefüllte Formular können Sie ausdrucken, unterschreiben und an uns zurückfaxen.